APP下载
关注公众号
微信小程序
资讯
e房网 地产资讯 本市民生 正文

无锡老旧小区加装电梯,申请门槛降低,每台最高补贴20万元

无锡房产 时间:2022-06-22 出处: 107次
手机看新闻

  每台电梯资金补贴最高提升至20万元,市区范围内符合条件的住宅均可申请;申请加装电梯时,参与表决的楼栋业主有四分之三以上同意即可启动装梯;加装电梯对一二楼等产生不利影响,应协商给予适当补偿……昨悉,《无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法》(以下简称《办法》)通过市政府常务会议审议,“一揽子”惠民举措齐亮相,干货满满,为全市老旧小区加装电梯划定“新施工图”。

  资金补贴标准是居民最关心的问题。《办法》明确,自实施之日起,完成加装电梯的项目,政府给予每台最高20万元的资金补贴。市住建局物业管理处负责人介绍,目前加装一部平层入户电梯需要约70万元,加装一部错层入户电梯(需要多走半层楼梯)需要约45万元,补贴额度从原有的每台最高10万元提高到20万元后,平层入户居民总费用可省近30%,错层入户居民则可省近一半费用。

  从前期老旧小区增梯经验来看,加装电梯的“卡脖子”环节是“说服每一户居民同意”。“此次新政给出了明确解决方案。”该负责人说,《办法》将申请门槛适当降低,从原先的全部同意到只要该单元三分之二以上业主参与表决,并且有四分之三以上业主同意即为通过。举例来说,对于总高6层、有12户居民的单元,如果全部参与表决,10户居民同意即可。

  《办法》还明确,加装电梯应当尽量减少对相邻住户通风、采光、日照、噪声、通行等不利影响。产生不利影响的,申请加装电梯的住户必要时应当给予适当补偿。据悉,市住建部门正在制定并出台对不利用户的相关配套补贴指导标准,尽可能降低加装电梯对低楼层住户的影响。

  政府靠前指导,部门协调统筹,社区物业积极推动,让更多居民早日装上电梯。《办法》明确要求属地政府要靠前指导,统筹推进增梯申报审核、矛盾协调、业务指导,住建、规划和市场监督管理等相关部门要分别做好补贴资金计划编制、方案审查和安全监督管理。加装电梯涉及电力、通信、供水、燃气、有线电视等管线移位和配套设施改造,相关单位应当开辟绿色通道,鼓励不高于成本价收取费用或给予免收。

  老旧小区加装电梯的常态化管理还需市场化“破圈”。《办法》明确要探索引进第三方服务机构,为居民提供政策咨询、现场查勘设计服务,鼓励房产开发、物业服务、电梯制造安装和项目管理企业参与加装电梯,探索社会资本代建租赁等市场化运作模式。此外,《办法》明确要发挥保险的事故赔偿和风险预防作用,提升电梯后期使用管理和维护保养水平。

  2018年至今,我市老旧小区加装电梯已获批218部,其中130部已建成投用。全市老旧楼栋需要加装电梯的数量在2万部左右,作为市政府为民办实事项目,今年我市将加装200部以上电梯。市住建部门相关人士表示,新政的出台可望有力推进这项工作,下一步,住建部门将为想加装电梯的老百姓开通更多绿色通道,提供更多优惠政策,提升群众获得感。

本网站所有内容以分享信息为目的,不代表本站立场及观点,也不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真 实性。本网站内容未经许可,不得转载。
e房网APP优惠多,速度快
买好房,就上 e房网 efw.cn
关注特价房无锡官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
微信扫码打开
e房网”小程序

无锡二手房源推荐

无锡新房推荐

免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
在线咨询收起