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无锡经开区又有2块地规划出炉!

无锡房产 时间:2023-02-02 11:13:47 出处: 2255次
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  近日,无锡经开区又有2块地规划出炉,分别是XDG-2022-55号地块和XDG-2022-60号地块,一块是纯住宅用地,一块是商住混合用地,都是由太湖新城集团拿下。


  XDG-2022-55号地块开发建设项目位于经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧,建设单位为无锡城梁置业有限公司。


  项目可建设用地面积约3.18万平方米,用地性质为居住用地。项目总建筑面积约9.88万平方米,其中地上约6.97万平方米,地下约2.90万平方米,容积率≤2.1,绿地率≥30%。从总平面图上看,项目规划10栋17层住宅,另外项目内容规划有露天泳池、文体活动场地。项目地块为去年8月30日无锡第三批次集中供地中成交的地块,由无锡新都房产开发有限公司以楼面价18000元/平方米拿下。从规划图来看,整个小区布局呈现行列式布局,住宅之间平行排列,公共设施、绿化、景观等穿插其间,可以看到基本每一栋住宅附近都分布有景观集群,小区中心地块还设计有大片绿地。

  从效果图来看,项目整体风格简洁、现代,大面积玻璃搭配金属质感的外立面,显得很有质感。结合此前公示的地块要求来看,该小区要求40%的房源需要全装修交付,也就是说后期的房源会是毛坯加精装的配置。目前区域内人居氛围浓郁,南侧有梁南苑、南湖家园和落霞苑等住宅,配套方面,海岸城、万象城、金匮公园、金城湾公园都在不远处。


  XDG-2022-60号地块位于贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧,建设单位为无锡城秀置业有限公司。


  总可建设用地面积约4.23公顷,总建筑面积约12.06万平方米,其中地上建筑面积约8.65万平方米,地下建筑面积约3.41万平方米。

  该地块拟建10栋住宅楼,整个建筑排布依然是行列式,景观和配套设施分布在住宅之间。

  值得注意的是,这个小区的规划比较有层次,靠近北侧中心区域会打造中心景观花园,靠近南侧的中心区域则是分别打造文体活动场地,满足不同群体的需求。另外,地块北侧沿街还规划有商业、养老、文体等配套用房,其中靠西侧的纯商业建筑为2层,北侧的混合配套层高3层。商业入口广场规划在靠近贡湖大道一侧,商业人行出入口则位于隐秀路一侧。另外沿街商业外沿还规划有地面停车位共39个。

  从效果图来看,整个小区左高右低,排列较为整齐,右侧沿河段的滨水居住体验会是这个住宅的一大亮点。

  未来,随着该地块入市,将再一次丰富区域内新房市场,给买房人带来更多的选择。

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