无锡经开区又有2块地规划出炉！

无锡房产时间：2023-02-02 11:13:47 出处： 2324次

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　　近日，无锡经开区又有2块地规划出炉，分别是XDG-2022-55号地块和XDG-2022-60号地块，一块是纯住宅用地，一块是商住混合用地，都是由太湖新城集团拿下。

　　XDG-2022-55号地块开发建设项目位于经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧，建设单位为无锡城梁置业有限公司。

　　项目可建设用地面积约3.18万平方米，用地性质为居住用地。项目总建筑面积约9.88万平方米，其中地上约6.97万平方米，地下约2.90万平方米，容积率≤2.1，绿地率≥30%。从总平面图上看，项目规划10栋17层住宅，另外项目内容规划有露天泳池、文体活动场地。项目地块为去年8月30日无锡第三批次集中供地中成交的地块，由无锡新都房产开发有限公司以楼面价18000元/平方米拿下。从规划图来看，整个小区布局呈现行列式布局，住宅之间平行排列，公共设施、绿化、景观等穿插其间，可以看到基本每一栋住宅附近都分布有景观集群，小区中心地块还设计有大片绿地。

　　从效果图来看，项目整体风格简洁、现代，大面积玻璃搭配金属质感的外立面，显得很有质感。结合此前公示的地块要求来看，该小区要求40%的房源需要全装修交付，也就是说后期的房源会是毛坯加精装的配置。目前区域内人居氛围浓郁，南侧有梁南苑、南湖家园和落霞苑等住宅，配套方面，海岸城、万象城、金匮公园、金城湾公园都在不远处。

　　XDG-2022-60号地块位于贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧，建设单位为无锡城秀置业有限公司。

　　总可建设用地面积约4.23公顷，总建筑面积约12.06万平方米，其中地上建筑面积约8.65万平方米，地下建筑面积约3.41万平方米。

　　该地块拟建10栋住宅楼，整个建筑排布依然是行列式，景观和配套设施分布在住宅之间。

　　值得注意的是，这个小区的规划比较有层次，靠近北侧中心区域会打造中心景观花园，靠近南侧的中心区域则是分别打造文体活动场地，满足不同群体的需求。另外，地块北侧沿街还规划有商业、养老、文体等配套用房，其中靠西侧的纯商业建筑为2层，北侧的混合配套层高3层。商业入口广场规划在靠近贡湖大道一侧，商业人行出入口则位于隐秀路一侧。另外沿街商业外沿还规划有地面停车位共39个。

　　从效果图来看，整个小区左高右低，排列较为整齐，右侧沿河段的滨水居住体验会是这个住宅的一大亮点。