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刚刚！无锡第二批次土拍结果出炉！5幅地块全部底价成交！

无锡房产时间：2023-05-23 15:45:34 出处： 467次

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刚刚，2023年无锡第二批土拍落下帷幕，5幅地块集中出让，全部底价成交，涉及经开区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区。

地块拍卖详情如下：

1、南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块，拿地房企华侨城，成交楼面地价18023元/㎡；

2、东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块，拿地房企无锡和居，成交楼面地价6150元/㎡；

3、阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块，拿地房企惠山文商旅集团，成交楼面地价10440元/㎡；

4、常乐路与湖山路交叉口东南侧地块，拿地房企山东天问，成交楼面地价8000元/㎡；

5、新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块，拿地房企苏州隽嘉，成交楼面地价10200元/㎡。

地块详情如下：

南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块
地块位置：经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧
出让面积：65688.5㎡
规划用地性质：住宅用地
容积率：＞1.0，且≤1.7
拿地房企：华侨城
成交楼面地价：18023元/㎡
地块东至永信路、南至震泽路、西至南湖大道、北至规划道路，容积率小＞1.0，且≤1.7，未来预计打造高层或小高层产品。

地块靠近地铁4号线博览中心站和瑞景道站（二期工程在建），紧邻南湖大道和震泽路两条城市干道，交通便捷；周边还有太湖国际博览中心和规划的和风路小学，配套比较齐全。

东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块
地块位置：锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧
出让面积：31132
规划用地性质：居住用地
容积率：＞1.0，且≤1.5
拿地房企：无锡和居
成交楼面地价：6150元/㎡
地块位于东港镇港下区域，北侧紧邻主干道锡沙路，可连通市中心及张家港。

地块周边聚集了红豆万花城、港下公园等商业、休闲配套设施，可满足日常生活需求。地块周边集聚了红豆花园、红豆首府、红豆广场等住宅小区，居住氛围浓厚。

阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块
地块位置：阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧
出让面积：20371.7㎡
规划用地性质：居住、商业用地
容积率：＞1.0，且≤1.1
拿地房企：惠山文商旅集团
成交楼面地价：：6726元/㎡
该地块位于阳山镇，地块向北，盐泰锡宜高铁将在阳山设站；向南，锡宜高速阳山道口与地块直线距离不到4km。周边阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、田园东方度假区等生活休闲配套一应俱全。

目前龙湖、万科等多家品牌房企墅级产品落地于此，根据容积率推断，该地块或许也将打造低密度产品。

常乐路与湖山路交叉口东南侧地块
地块位置：滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧

出让面积：28311.7㎡
规划用地性质：居住用地
容积率：＞1.0，且≤1.6
拿地房企：山东天问
成交楼面地价：8000元/㎡

地块东侧是正在建设华东师范大学附属无锡滨湖学校，随着祥和睦邻中心、砂之船超级奥莱商业综合体、海吉亚医院、无锡市第六人民医院等配套资源落地，整个马山也正在迎来更大的发展。

新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块
地块位置：新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧
出让面积：18348.9㎡
规划用地性质：居住用地
容积率：＞1.0，且≤1.9
拿地房企：苏州隽嘉
成交楼面地价：10200元/㎡
地块位于梅村产业园内，聚集了大量高精尖人才，居住、商业等需求很大。周边人居氛围浓郁，万科、路劲、保利、金融街等多家知名房企已经入驻，具有很大的开发潜力。