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刚刚!无锡第二批次土拍结果出炉!5幅地块全部底价成交!

无锡房产 时间:2023-05-23 15:45:34 出处: 448次
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刚刚,2023年无锡第二批土拍落下帷幕,5幅地块集中出让,全部底价成交,涉及经开区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区。

地块拍卖详情如下:

1、南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块,拿地房企华侨城,成交楼面地价18023元/㎡;

2、东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块,拿地房企无锡和居,成交楼面地价6150元/㎡;

3、阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块,拿地房企惠山文商旅集团,成交楼面地价10440元/㎡;

4、常乐路与湖山路交叉口东南侧地块,拿地房企山东天问,成交楼面地价8000元/㎡;

5、新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块,拿地房企苏州隽嘉,成交楼面地价10200元/㎡。


地块详情如下:


南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块
地块位置:经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧
出让面积:65688.5㎡
规划用地性质:住宅用地
容积率:>1.0,且≤1.7
拿地房企:华侨城
成交楼面地价:18023元/㎡
地块东至永信路、南至震泽路、西至南湖大道、北至规划道路,容积率小>1.0,且≤1.7,未来预计打造高层或小高层产品。

地块靠近地铁4号线博览中心站和瑞景道站(二期工程在建),紧邻南湖大道和震泽路两条城市干道,交通便捷;周边还有太湖国际博览中心和规划的和风路小学,配套比较齐全。


东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块
地块位置:锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧
出让面积:31132
规划用地性质:居住用地
容积率:>1.0,且≤1.5
拿地房企:无锡和居
成交楼面地价:6150元/㎡
地块位于东港镇港下区域,北侧紧邻主干道锡沙路,可连通市中心及张家港。

地块周边聚集了红豆万花城、港下公园等商业、休闲配套设施,可满足日常生活需求。地块周边集聚了红豆花园、红豆首府、红豆广场等住宅小区,居住氛围浓厚。


阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块
地块位置:阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧
出让面积:20371.7㎡
规划用地性质:居住、商业用地
容积率:>1.0,且≤1.1
拿地房企:惠山文商旅集团
成交楼面地价::6726元/㎡
该地块位于阳山镇,地块向北,盐泰锡宜高铁将在阳山设站;向南,锡宜高速阳山道口与地块直线距离不到4km。周边阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、田园东方度假区等生活休闲配套一应俱全。

目前龙湖、万科等多家品牌房企墅级产品落地于此,根据容积率推断,该地块或许也将打造低密度产品。


常乐路与湖山路交叉口东南侧地块
地块位置:滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧

出让面积:28311.7㎡
规划用地性质:居住用地
容积率:>1.0,且≤1.6
拿地房企:山东天问
成交楼面地价:8000元/㎡


地块东侧是正在建设华东师范大学附属无锡滨湖学校,随着祥和睦邻中心、砂之船超级奥莱商业综合体、海吉亚医院、无锡市第六人民医院等配套资源落地,整个马山也正在迎来更大的发展。


新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块
地块位置:新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧
出让面积:18348.9㎡
规划用地性质:居住用地
容积率:>1.0,且≤1.9
拿地房企:苏州隽嘉
成交楼面地价:10200元/㎡
地块位于梅村产业园内,聚集了大量高精尖人才,居住、商业等需求很大。周边人居氛围浓郁,万科、路劲、保利、金融街等多家知名房企已经入驻,具有很大的开发潜力。

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