蠡湖未来城与香港侨福集团签署TOD项目合资协议

无锡房产时间：2025-06-16 06:27:01 出处： 18次

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6月15日，蠡湖未来城科创投资公司与香港侨福集团签署合资协议，双方成立合资公司，共同开发建设位于渔父岛的蠡湖未来城侨福TOD项目，协力将“蠡湖最美绝版地”核心区打造成无锡乃至长三角的靓丽地标。

侨福TOD项目是渔父岛TOD项目的重要支撑。该项目位于环湖路与望山路交叉口，用地约190亩，规划总建筑面积约33万平方米，总投资约50亿元，计划依托地铁5号线、7号线渔父岛站，打造以轨道枢纽为核心、高端商业综合体和酒店公寓等多业态融合的TOD活力中心。

蠡湖未来城，无锡太湖湾科创带“一城十元”布局中的核心“一城”，面积约3.6平方公里，锚定“山水会客厅、都市活力区、科创交往地、未来智慧城”的目标定位，依托“1+4+N”的规划编制体系，构建“三轴三湾、三心三片、湖城共融”空间结构。

“三轴”是指依托中央绿轴、望山路与陆典桥河，打造以未来中心为起点联动蠡湖岸线的三条轴线，引导生活服务、商业消费与科技创新三类城市功能聚集；
“三湾”是指依托蠡湖岸线、新城河与隐秀河水系，打造蠡湖生态湾、新城生活湾与隐秀创智湾特色滨水公共空间；
“三心”是指依托未来中心、渔父岛TOD与中央景观绿轴南段公园构建城市地标核心、交往活力核心与生态景观核心（同时“三心”也是蠡湖未来城先期重点启动片区）；
“三片”是指从蠡湖岸线向未来中心打造国际体验区、科创智城区、都市活力区梯度变化的功能片区。

其中，作为“三心”之一的渔父岛TOD承担着蠡湖未来城未来交往活力核心的作用，而侨福TOD项目就是渔父岛TOD中的重要组成部分。项目的快速推进，也彰显了蠡湖未来城打造高品质城市空间的决心与实力。

蠡湖未来城，以未来中心、渔父岛TOD、中央景观绿轴“两核一轴”为亮点带动，湖城共生，规划湖滨家园、活力商业、智慧办公、科创社区、公共服务等七大功能分区。以生态绿色的活力水岸、集约复合的立体城市、国际多元的产业定位、智慧高效的孪生手段，科学布局生产、生活、生态空间，努力营造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境，打造科产城人融合共荣的现代化引领性未来之城。

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