2024年无锡商业贷款政策

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　　无锡最新房贷利率基本稳定在首套（名下无房且无贷款纪录）3.455%起！二套房4.25%起！目前无锡的首套房首付主流还是在二成。银行方面也表示，会根据客户本身的信用资质、资金成本和市场供求等因素进行综合考虑并由双方协商确定，具体利率因人而异。非限购区域房产，不再计入家庭限购套数！。

无锡部分银行最新房贷利率一览
银行	首套首贷		二套房		放款周期
银行	首付	利率	首付	利率	放款周期
中国银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
工商银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
建设银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
农业银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
江苏银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
招商银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
邮政储蓄	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
交通银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
光大银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多
华夏银行	20%起	3.455%起	30%起	4.25%起	审批通过即可放款，二手房放款差不多

商业贷款

类别	房东（产权人）	客户（借款人）
必备（根据所有产权人目前的婚姻状况提供，以家庭为单位）	身份证/临时身份证	身份证/临时身份证（有效期内）
	结婚证/离婚证/离婚协议/法院判决书	结婚证/离婚证/离婚协议/法院判决书
	户口本（含户头及户口页）	户口本（含户头及户口页）
	银行卡（根据客户贷款银行提供）	银行卡（根据客户贷款银行提供）
		征信报告（有效期一个月，不跨月）
		银行流水（半年）
		收入证明
		首套房证明（如需要）
		社保清单
		其他
房东需要客户首付款还贷	银行结清证明	客户付款给房东还贷的流水
	还贷款扣款流水
	征信报告
	房产登记簿信息（唯一抵押证明）
	权利注销证明（如有）
	收条
有土地出让金	收条	土出发票
	缴纳大修理基金（如需要）	缴纳土出的流水
	缴纳大修理基金（如需要）	缴纳大修理基金（如需要）
特殊	委托公证书（文字版3份）
	监护证明（监护证/法院判决书）
	大使馆公证书
	原产权人银行卡（跟客户统一）

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