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官方数据出炉!无锡新房、二手房价环比上涨!

无锡房产 时间:2023-03-17 15:17:40 出处: 918次
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昨天,2023年2月70城房价数据出炉!

据国家统计局数据显示:2023年2月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加。

各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

无锡市场方面,官方数据显示,2月无锡新房价格环比上涨0.3%,同比下跌1.2%;二手房价格环比上涨1%,同比上涨0.8%!

 ▲图源国家统计局

整体来看2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。


二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。


三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

 ▲图源国家统计局

 ▲图源国家统计局

那么无锡房价的情况是怎么样的呢?

据克而瑞无锡数据统计显示,2023年1月无锡商品住宅最新成交均价23087元/㎡,环比下降4.08%。


从供需走势来看:2月,无锡市区商品住宅市场新增供应17.24万㎡,环比上涨99.54%;成交22.15万㎡,环比上涨61.82%;成交均价23087元/㎡,环比下降4.08%。

从区域供求量价来看:2月除滨湖区和经开区外,其余各区均有供应;其中新吴区供应最多,为9.65万㎡;从成交来看,新吴区成交占比32.64%,领先优势明显;

从月度库存来看:2月无锡市区商品住宅库存量继续下降,而2月市场成交也有所回升,因此去化周期也呈现缓慢下降趋势。

从需求结构来看:2月无锡商品住宅主力成交面积段集中在90-120㎡,占比46.29%,环比上月涨幅4.92%;其次是120-144㎡,占比27.00%,环比上月涨幅5.4%。

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