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不动产“带押过户”更多利好出炉

无锡房产 时间:2023-09-14 08:35:49 出处: 75次
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  不动产“带押过户”将尽快实现跨行办理!昨日获悉,市自然资源和规划局与市住房和城乡建设局等五部门联合印发《关于全面推行不动产“带押过户”提升便民利企服务水平的通知》明确将全力扩大“带押过户”适用范围,在今年年底实现金融机构、房贷种类、经营主体、不动产类型和办事场景的全覆盖,进一步降低个人和经营主体的制度性交易成本,优化营商环境。


  据介绍,自去年9月我市推出政府监管、全程免费的不动产“带押过户”服务以来,获得市民群众广泛好评,今年4月我市将“带押过户”适用场景由商业银行贷款成功延伸至公积金贷款,9月初“带押过户”工作又取得新突破,市不动产登记新吴分中心完成首笔商业贷转组合贷业务,滨湖分中心完成首笔组合贷转商业贷业务,标志着我市不动产“带押过户”已实现商业贷、组合贷和公积金贷三个房贷种类的全覆盖。


  “为让更多市民享受不动产‘带押过户’的便利,我们将通过加大部门协同力度、优化业务流程、抓好风险防控等举措,在全市范围内推广‘带押过户’服务。”市自然资源和规划局确权登记局负责人介绍,除了已经实现的由商业住房贷款向住房公积金贷款、组合贷款拓展外,今年年底还将实现:由同一银行业金融机构向跨银行业金融机构拓展,由个人不动产向企业不动产拓展,由住宅类型向工业、商业等类型拓展,由存量房(二手房)交易向企业分立合并、继承、赠与、离婚析产、司法拍卖等多场景拓展,全面推动不动产“带押过户”服务增量扩面。


  为加快“带押过户”政策的落地实施,《通知》结合不同业务特点分类列出了可适用的“带押过户”模式,明确通过“转移登记+抵押权变更登记”“转移登记+原抵押权变更登记+新抵押权首次登记”等方式,为企业和群众提供便捷、高效、安全的不动产“带押过户”服务。


  据悉,截至目前,全市已累计办理4000多笔不动产“带押过户”业务。下阶段,我市还将积极推动“带押过户”提质增效,推广“带押过户”线上不见面办理,实现缴税、登记、水电气过户等相关事项“一次申请、一网通办”,同时充分发挥金融机构、中介机构等便民服务点作用,提供“带押过户”一站式办结服务等,让不动产登记改革成果惠及更多企业、市民,进一步提升获得感和满意度。

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