央行官宣下调LPR 无锡首套房房贷利率将低至3.15%！
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历时五个月
LPR再度调整！
无锡首套房利率和存量房利率
都将受益！
就在刚刚
中国人民银行发布两则公告
↓↓
公开市场业务公告 〔2024〕第4号
各公开市场业务一级交易商：
为优化公开市场操作机制，从即日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。同时，为进一步加强逆周期调节，加大金融支持实体经济力度，即日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。
特此通知。
中国人民银行公开市场业务操作室
二〇二四年七月二十二日
2024年7月22日全国银行间同业拆借中心受权公布
贷款市场报价利率（LPR）及调整发布时间公告
一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
二、为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9:00。
这是今年以来的第二次降息
5年期LPR从3.95%下调至3.85%
1年期LPR从3.45%下降到3.35%
均下调10个BP
LPR的再度下调
意味着无锡房贷利率再创历史新低
按照最新的LPR计算
接下来：
无锡首套房房贷利率将低至3.15%
二套房房贷利率将低至3.65%
分析人士表示，5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担、促进消费。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年减少2.1万元。
5月17日，人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限，新发放房贷利率明显下行。6月，全国平均新发放房贷利率为3.45%，同比下降66个基点，环比下降17个基点，处于历史最低水平。
今年以来，5年期以上LPR累计下降了35个基点，存量房贷借款人自下一次重定价日后，也将享受到LPR下降带来的好处，减轻利息负担，增强消费能力。
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