梁溪科技城中央活力区详细城市设计方案通过论证！

无锡房产时间：2024-11-28 06:51:18 出处： 11次

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活力与创新能力是衡量城市发展潜力的重要标尺。作为区域科技创新的先锋，无锡梁溪科技城的活力与创新能力不仅体现在经济的蓬勃增长上，更蕴含于规划蓝图的每一个细节之中。近日，无锡梁溪科技城管理局组织邀请了多位业内权威专家及市、区各相关部门负责同志，为梁溪科技城的未来发展蓝图建言献策，共同按下中央活力区加速蝶变的“快进键”。

中央活力区东至通江大道、西至锡澄路、南至江海路、北至广石路，总规划面积约1.18平方公里，是梁溪科技城南北纵贯生长结构的核心节点，同时也是7平方公里核心区产业先行赋能的重要启动区，更是无锡融入长三角一体化发展、支撑中心城区振兴的重要抓手。未来的中央活力区将成为梁溪科技城“科、产、城、人”融合发展的示范区域，这里汇聚着产城融合、自然生境、科技创新以及未来生活的无限可能。

公园融城，织就生态绿网

生态与城市的和谐共生是中央活力区的核心理念。方案创新性地提出了“溶解于公园”的设计框架，该方案以开敞空间开发和风险管控区域再利用为导向，结合棕地治理及相关管控措施，通过上盖覆土、捏合塑形、步道联通等设计手法，形成别具一格的覆土景观公园-“中央绿毯”。中央绿毯无界融合了公园与周边地块，打破了传统意义上大型场馆设施的孤立边界，打造“场馆+街区+公园”的新城市场所，将生态美景融入城市的每一个角落，让产业人才在日常工作中就能感受到自然的魅力。

四街三坊，促进产城融合

四街三坊是中央活力区城市设计的一大亮点。方案从科技城总体战略定位和产业规划出发，结合上海、深圳等地的优秀案例，框定了约130万方的产业建筑规模，针对不同功能、不同类型的产业空间进行模块划分并围绕中央公园将模块植入，在活力区蓝图上，通过以科技人文、先锋智慧、创新交往、水岸产业为主题的四条活力内街，串联起智享服务、数字科创、创新智造三大产城聚落，将中央活力区建设成为激发创新活力、培育创新文化的热土。

创新榫卯，彰显门户风采

创新设计是激发中央活力区蜕变升级的核心要素。方案依托轨道交通1号、8号线（规划）的交通优势，精心构建立体复合的TOD双子换乘站，打造中央活力区的科创门户焦点。未来的中央活力区将依托轨道站点的引流能力，汇集文商旅融合的先锋消费业态，形成多元文化与生活的全时交融场。同时，方案重点关注并营造片区的视觉焦点，将活力区的自然要素与建筑设计语言融合，形成了沿锡澄路都市活力轴线向中央公园整体跌落的大开大合的空间形态，更进一步彰显区域门户的魅力风采。