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无锡市中心老公安地块规划公示！

无锡房产 时间：2025-05-09 06:21:15 出处： 12次
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老公安地块（XDG-2024-41号）规划公示！
5栋3层住宅、1栋2层商业及其它配套用房等，未来将打造成为主城核心超低密稀缺住宅产品。

老公安地块位于新生路与崇宁路交叉口东北侧，小娄巷历史文化街区正南边，苏宁广场斜对面，到崇安寺、恒隆、八佰伴基本也就是楼下散个步的距离。

1公里生活圈内，与公办一梯队中的知名学府崇宁路小学直线距离300多米，连元街小学直线距离400多米，东林中学直线距离不足500米，还有全市公认的民办优秀学校大桥实验学校和金桥双语学校。

地块周边，1、2号线和在建的6号线三条轨交环绕，便达全城。

去年12月4日，老公安地块溢价成交！成交楼面价23307元/㎡！游鸿地携手绿城打造。
根据批前公示，项目总建筑面积约约3.23万平方米，其中地上建筑面积约1.86万平方米，地下建筑面积约1.37万平方米。
从规划平面图来看，该地块规划5栋3层产品、1栋2层商业及其它配套用房，新生路和崇宁路均设有小区出入口。

从鸟瞰图来看，项目屋顶采用传统坡屋顶形式，建筑色彩以黑白灰为主，从视野上来看，与一路之隔的小娄巷形成连续的视觉高度与历史风貌界面，未来将有利于保持历史环境的“记忆”和传统风貌特色的传承。

从效果图来看，外立面采取了现代东方的美学设计，顶部融入歇山顶，香槟色金属线条和大面积玻璃，简约大气的同时，又不失江南建筑风貌。
在地块出让的时候，就曾要求：不得设置独门独户、带有私家花园的低层住宅。
但据房观了解，老公安地块未来或可根据客户需求定制户型，这也意味着，未来这里很可能成为无锡首个“私人高定豪宅”，值得期待！

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