8月6日，无锡将有5宗宅地开拍！
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8月6日，无锡将有5宗宅地开拍。
其中，作为此批地块里住宅部分起始楼面价最高的光明内衣厂B地块（XDG-2025-8号）备受关注。
地块基本信息
该地块位于梁溪区大池路与建业路交叉口西南侧，土地面积18190.7㎡，城镇住宅用地-二类城镇住宅用地+商业用地，容积率＞1.01且≤1.5，土地出让起始总价46769万元，住宅起始楼面价18000元/㎡，商业起始楼面价9401元/㎡。
规划建设要点
根据地块规划建设指标，光明内衣厂地块住宅部分作为“一级高品质住区”来开发。
该地块可按无锡市相关规定申报景观生态住宅试点，其中空中共享平台的设置应满足以下要求：
每层空中共享平台结构水平投影面积不超过该层住宅套内水平投影面积的10％且不超过30㎡，每层仅可设置一处（多单元组合的楼栋每个单元独立计算）
住宅限高方面，住宅建筑高度≥12m（4层），且≤54m，其中大运河河岸线向东侧延伸100米范围内，住宅建筑高度度≥12m（4层），且≤24m。
面宽规划方面，建筑高度≥12m且≤24m的住宅建筑面宽不大于80m，建筑高度＞24m 且≤54m的住宅建筑面宽不大于60m。
同时要求，住宅建筑的层高不低于3.15m，住宅主要阳台的进深不小于 1.8m。
社区内部要求，配套用房功能及空间复合利用；架空层空间应进行合理利用，打造全龄化多功能空间。
周边配套
商业资源：地块位于市中心与河埒口中间，既能享受到市中心的三阳商圈，如大东方、恒隆广场、苏宁广场等，也能够享受到河埒口商圈的资源，如滨湖万达。且地块本身含部分商业用地，满足未来业主生活所需。
教育资源：周边现有无锡市第一中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学等教育配套。此外，迎龙观月项目规划了托幼一体化幼儿园，新建托育服务设施实行“一园两制”。
景观资源：锡惠公园、吟苑公园与地块一河之隔，往北则为运河公园、江尖公园，景观资源配置较高。
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