无锡再挂牌3宗宅地，最高19612元/平起拍！

无锡房产时间：2025-08-01 08:34:47 出处： 14次

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7月30日！无锡再次挂牌3宗宅地，出让总面积约12.9万平，起拍总价约28.7亿元，最高起拍楼面价19612元/平，最低容积率1.05。
此次土地出让的依然只有梁溪区和锡山区3宗地块，将于8月28日9:30正式竞拍。

运河东路东侧，建业路西侧地块

出让面积19478.5㎡，容积率1.5，建筑面积29217.75㎡，商业占比不小于20%。

起价46185万元，起始楼面价15807元/㎡。

根据要求，地块需建设一级高品质住区，可申报景观生态住宅试点。

地块位于运河湾片区，紧邻京杭大运河，2号线、4号线双地铁环绕，通达全城。

板块内汇集多所优质学校，有艺术特色学校通德桥实验小学，示范初中南长实验学校，无锡老牌重点高中市一中，以及全国多所重点大学生源地的湖滨中学。

“龟背壳”核心中山路商圈，八佰伴、苏宁广场、恒隆广场等优质综合体遍布，咫尺可达。

周边有迎龙观月新房在售，叠墅均价4万+，联排均价5万+。

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运河西路与龙光路交叉口西北侧地块

出让面积36020.2㎡，容积率1.05，建筑面积37821.21㎡。

起价74175万元，起始楼面价19612元/㎡。

地块西邻惠山古镇，东靠京杭运河，拥有得天独厚的历史文化沉淀和自然生态环境。

毗邻地铁4号线惠山古镇站，周边有惠山小学、无锡外国语学校、无锡第一中学等教育资源以及武警医院、荣军医院、江南大学附属医院等医疗配套。

南侧300米为锡山大桥，过桥沿人民西路可直达龟背城核心商圈。

周边世纪金源隐山、仁恒山色溪光新盘在售，叠排均价3.6-3.7万/㎡，联排均价4.3万/㎡。

翠屏山旅游度假区东翔路与润锡中路交叉口西南侧地块

出让面积73712㎡，容积率1.6，建筑面积117939.2㎡，商业占比不小于5%。

起价166953万元，起始楼面价14156元/㎡。

地块西侧紧邻新华路高架，咫尺可达2号线迎宾广场站和高铁无锡东站，交通便捷。

周边教育资源云集，拥有锡山实验小学、天一实验学校、华天双语学校、协和双语学校等；往东一路之隔即为映月湖公园、映月天地商业广场，可以满足日常消费需求。

往西北1.5公里直达翠屏山旅游度假区，生态资源优势得天独厚。

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